Beim Eigentum einer Immobilie unterscheidet man zwischen „nacktem Eigentum“ und „Nutzungsrecht“. Das Nutzungsrecht beinhaltet das Recht, die Immobilie zu bewohnen oder zu vermieten, während das nackte Eigentum das reine Eigentum an der Immobilie ohne Nutzungsrechte darstellt.
Durch den Verkauf des nackten Eigentums, also der reinen Mauern der Immobilie, setzen Sie gebundenes finanzielles Kapital für eventuelle Investitionen frei und behalten sich dennoch das lebenslange Fruchtgenussrecht bei – aufgrund desselben können Sie Ihre Immobilie weiterhin selbst bewohnen oder durch Mieteinnahmen Ihren Lebensstandard erhöhen.
Castellanum bietet Ihnen das „Sorgen.los“-Paket: nach der Besichtigung Ihrer Immobilie schätzen wir den Marktwert. Der Wert des nackten Eigentums hängt in erster Linie vom Alter des Verkäufers ab – je älter der Verkäufer ist, desto höher fällt der Kaufpreis für das nackte Eigentum aus. Anschließend machen wir uns auf die Suche nach einem Investor. Bei Vertragsunterzeichnung erhalten Sie den Geldbetrag ausbezahlt und behalten die Früchte ihrer Immobilie bis zum Lebensende.
Wenn Sie Ihren Lebensabend sorglos genießen und verschönern möchten, können Sie uns gerne für weitere Informationen kontaktieren, wir kümmern uns um den Verkauf und die gesamte Abwicklung!