Caparra confirmatoria

È una somma di denaro che il promissario acquirente, a conclusione del preliminare di vendita, versa al promittente venditore per confermare la seria intenzione di acquistare. Se si giunge alla conclusione del rogito, la caparra confirmatoria viene detratta dal prezzo complessivo dell’immobile. La parte venditrice ha la possibilità (oltre al diritto al risarcimento) di esigere l’esecuzione del contratto (anche con una sentenza) o di recedere dal contratto e di trattenere la caparra ricevuta se l’acquirente è inadempiente, mentre l’acquirente può reclamare il doppio della caparra pagata se il venditore è inadempiente.

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