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Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Großzügige Duplexwohnung

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Objektnummer
ME13451
Nettowohnfläche
74 m2
Handelsfläche
130 m2
Kaufpreis
548.000 €
Konventionierung
Nein
Zustand
Neuwertig
Energieklasse
in Ausarbeitung
Baujahr
2000
Zimmer
4
Badezimmer / WC
2
Balkon / Terrasse
Ja
Keller
Ja
Garage / Stellplatz
Ja
Möblierung
Vollmöbliert
Verfügbar ab
ab sofort

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis: Großzügige Duplexwohnung

Lana - Niederlana
Diese einzigartige Duplexwohnung bietet eine Kombination aus Helligkeit, Raum und modernem Wohnkomfort, die keine Wünsche offenlässt. Sie befindet sich in einem charmanten kleinen Wohnhaus mit nur vier Parteien – ein Garant für Ruhe und ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie befindet sich im zweiten und letzten Stockwerk, welche gemütlich über eine Treppe erreicht werden kann. Dank der freien Ausrichtung auf drei Seiten und der optimalen Südorientierung profitieren Sie den ganzen Tag von natürlichem Licht und einer warmen, sonnigen Atmosphäre. Mit den durchdachten Grundriss bietet die Wohnung viel Platz auf zwei Ebenen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohngefühl. Im unteren Bereich der Wohnung erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Umkleideraum, ein Badezimmer mit Fenster, ein Waschraum sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, der ebenfalls direkten Zugang zum Südbalkon bietet. Im oberen Bereich finden Sie ein weiteres Badezimmer, einen Flur, einen zusätzlichen Balkon und weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten, die individuell gestaltet werden können. Das Angebot wird durch attraktive Parkmöglichkeiten abgerundet: Ein Garagenstellplatz, der für 17.000 € erworben werden kann, sowie eine Garagenbox für 35.000 €, die einen direkten Zugang zu einem großzügigen Kellerraum mit einer Fläche von etwa 29 m² bietet.

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend. Sie genießen die Nähe zur Natur und gleichzeitig alle Vorteile einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Umgebung.

Grundrisse
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