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Reihenhaus in sonniger Panoramalage

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Objektnummer
BX13655
Nettowohnfläche
105 m2
Handelsfläche
216 m2
Kaufpreis
1.095.000 €
Konventionierung
Nein
Zustand
Sehr gut / Modernisiert
Energieklasse
in Ausarbeitung
Baujahr
2001
Zimmer
4
Badezimmer / WC
3
Balkon / Terrasse
Ja
Garten
Ja
Keller
Ja
Möblierung
Teilmöbliert
Verfügbar ab
September 2025

Reihenhaus in sonniger Panoramalage

Brixen - Elvas
Dieses gepflegte Reihenhaus in Elvas überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Räume. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großzügigen Garten - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreationen und ergänzt den Wohnbereich optimal. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei einladende Schlafzimmer, von denen zwei mit einem sonnigen Balkon verbunden sind. Zwei zusätzliche Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als Studio oder Büro; zudem verfügt es über einen weiteren Balkon. Das Untergeschoss umfasst einen praktischen Hobbyraum, Kellerräume und einen Heizraum sowie zwei Garagenstellplätze. Zusätzlich gibt es noch ein Stellplatz im Freien. Die Immobilie ist nicht konventioniert und kann somit auch als Ferienunterkunft genutzt werden.

Nordöstlich von Brixen befindet sich die kleine Fraktion Elvas, umgeben von zahlreichen Obstbäumen und mit etwa 300 Einwohnern. Das sonnenverwöhnte Dorf gewährt einen atemberaubenden Ausblick über Brixen und den gesamten Talkessel. Trotz der nur 3 Kilometer Entfernung zur Stadt bleibt das idyllische Dorf von städtischem Trubel unberührt. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Brixen, einschließlich der Anbindung an das Krankenhaus. Darüber hinaus ist Elvas ein idealer Ausgangspunkt für diverse Wanderungen.

Grundrisse
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